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¿Cuál es el tamaño medio de los pisos en España?

by rbroch

Todo español tiene derecho a una vivienda digna. Ahora bien, el tema de la superficie de esa casa puede variar enormemente dependiendo de la ciudad en la que nos encontremos. Sea como fuere, según el Decreto 141/2012, de 30 de octubre, la superficie útil mínima que puede tener una vivienda para convertirse en vivienda es de 36 m2. Pero¿Cuál es el tamaño medio de los pisos en España?? Te lo contamos a continuación.

Pisos en españa

Apartamentos en España: venta de casas más grandes

Podemos partir de datos relacionados con venta de propiedades. En 2016 encontramos que solo el 4.03% de los pisos que se vendieron tenían menos de 40 m2. Los pisos de 40 a 60 m2 representaron el 17,59% de las ventas, mientras que los pisos de 60 a 80 m2 representaron el 28,73% de las ventas. venta de hogares este año. En realidad, el grueso de las ventas se destinó a pisos de más de 80 m2, que supusieron el 49,65% de las ventas de 2016.

Algo similar está sucediendo hoy. En el principales portales inmobiliarios podemos notar que las búsquedas de pisos nuevos en Madrid, por ejemplo, en su mayoría están orientadas a viviendas bastante amplias y de varios dormitorios, por lo que podemos decir que la tendencia no ha cambiado mucho desde 2016. Lo mismo ocurre en las ciudades más grandes de España.

Tamaño medio de los pisos en España

Dimensiones de los pisos en España

Preferencia clara por pisos más grandes

Lo cierto es que, aunque se siguen construyendo y vendiendo Casas pequeñas, la tendencia ha sido, durante varias décadas, la de los pisos más grandes. Además, a lo largo de 14 años pisos de más de 80 m2 se han mantenido por encima del 50%.

Tamaño medio de los apartamentos en España

Las viviendas entre 60 y 80 m2 ocupan el 30% del oferta inmobiliaria desde hace muchos años, siendo así la segunda opción de compra para muchos. Asimismo, si bien es cierto que apartamentos pequeños, de menos de 50 m2, han subido bastante en los últimos años, en realidad no superan el 18% del transacciones inmobiliarias.

Venta de apartamentos en España

De acuerdo con él Ministerio de desarrollo, en España cada vez se construyen menos viviendas pequeñas estudios o apartamentos de un dormitorio. Hubo un tiempo en que muchas promociones de pequeñas casas nuevasSin embargo, las necesidades de las familias españolas parecen ir en otra dirección. La tendencia actual es hacer las casas cada vez más grandes.. Además, aquí hay un dato interesante a tener en cuenta: la superficie media de las viviendas nuevas en España supera los 100 m2.

Dimensiones de los pisos en España

Familias monoparentales frente a viviendas más grandes

Basta con fijarse en las ciudades más importantes de España para sacar conclusiones. Observamos que la demanda de viviendas pequeñas no es una tendencia. Es cierto que las familias monoparentales son cada vez más, por lo que el espacio no sería un requisito imprescindible, pero esto no significa que los españoles estén dispuestos a renunciar casas de dos o tres dormitorios.

Venta de propiedades

Tamaño medio de los pisos en España

En ciudades como Madrid, Barcelona o Valencia, donde la oferta de inmuebles en zonas céntricas ya está bastante cerrado, el construcción de nuevas viviendas en las afueras nos hace ver que, sin duda, las casas tienen al menos un par de habitaciones. Además, si dejamos esas ciudades, en las que evidentemente el precio m2 es un poco más alto, encontraremos suelos aún más grandes con una clara tendencia a nuevas construcciones con más habitaciones.

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